В Рославльский городской суд Смоленской области обратилась С. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что С. является единственным собственником жилого дома. Совместно с С. в жилом помещении с 2019 года зарегистрирован К., являющийся родственником её бывшего отчима. Ответчик К. фактически в указанном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общих предметов быта, а также личных вещей в данном жилом помещении не имеет, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, какой-либо иной поддержки С. в содержании данного жилого помещения не оказывает.

Проанализировав нормы гражданского и жилищного законодательства, разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Поскольку ответчик К. с собственником жилого помещения С. общего хозяйства не ведёт, членом его семьи не является, длительное время в жилом доме не проживает и не реализовывает право пользования жилым помещением, на регулярной основе не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, а также с учётом того, что его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, и, по мнению суда, он не имеет фактического интереса в использовании данного жилого помещения, поскольку любым из доступных способов своего интереса в сохранении права пользования жилым помещением не проявил, то собственник спорного жилого помещения С. вправе потребовать от ответчика К. принять меры к снятию с регистрационного учёта в спорном жилом доме.

Обстоятельства, с которыми закон (ч.3 ст.83 ЖК РФ) связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в отношении К. нашли свое объективное подтверждение.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определённый срок суд не усмотрел.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации истицей права на распоряжение принадлежащим ей имуществом, его отчуждение (ст.209 ГК РФ).

В соответствии с положениями правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, постановка и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Таким образом, с даты вступления в законную силу, решение суда является основанием для снятия ответчика К. с регистрационного учета.

Пресс-служба Рославльского городского суда Смоленской области